Tesis de Inmobiliarias: Ejemplos y temas TFG TFM

Temas de Investigación para tu Tesis sobre Inmobiliarias: Ejemplos y Preguntas Centrales

Al comenzar un proyecto de tesis sobre el tema de inmobiliarias, es crucial definir las preguntas centrales que se buscarán responder. Algunas ideas pueden incluir la influencia de la pandemia en el mercado inmobiliario, el impacto de la tecnología en las transacciones inmobiliarias o la sostenibilidad en la construcción. Estas preguntas deben estar relacionadas con las brechas de investigación existentes para aportar un valor significativo al campo.

Antecedentes y Contexto de las Tesis sobre Inmobiliarias y Temas TFG TFM

El estudio previo sobre inmobiliarias ha abordado temas como el impacto de la economía en el mercado inmobiliario, las tendencias en las preferencias del consumidor y la influencia de factores externos en los precios de la vivienda. Los hallazgos clave resaltan la importancia de la ubicación, la calidad de la construcción y la demanda del mercado. Comprender estos antecedentes es fundamental para construir una tesis relevante y novedosa en este campo.

Identificación de Brechas en la Investigación de Inmobiliarias para tu Tesis

Existen brechas en el conocimiento actual que una tesis sobre inmobiliarias podría abordar, como la falta de estudios sobre el impacto de la inteligencia artificial en la valoración de propiedades, o la escasez de investigaciones sobre el impacto de la vivienda sostenible en el mercado inmobiliario. Estas áreas subexploradas presentan oportunidades para contribuir al campo con nuevas perspectivas y soluciones. El reconocimiento de estas brechas es crucial para definir la relevancia y originalidad de la investigación.

Metodología Adecuada para tu Tesis sobre Inmobiliarias: Diseño y Análisis

La elección de métodos para abordar la pregunta de investigación en una tesis de inmobiliarias debe considerar el diseño del estudio, las técnicas de recolección de datos y los métodos de análisis más apropiados. Estos pueden incluir estudios de caso, encuestas, análisis estadístico y modelado de datos. Seleccionar una metodología adecuada garantizará la validez y fiabilidad de los hallazgos de la investigación.

Relevancia y Aplicación de la Investigación sobre Inmobiliarias para tu Tesis

La importancia de una investigación en inmobiliarias radica en su potencial para influir en la toma de decisiones en el sector, contribuir al desarrollo de políticas públicas relacionadas con la vivienda, y proporcionar información valiosa para profesionales y académicos. Comprender la relevancia y aplicación de la investigación es esencial para impulsar el avance del campo y generar un impacto significativo.

Impacto de la Investigación en las Oportunidades de Carrera sobre el Mercado Inmobiliario

Una tesis sobre inmobiliarias puede influir en las oportunidades de carrera al proporcionar un conocimiento profundo sobre las tendencias del mercado, las habilidades de análisis y la capacidad para abordar desafíos específicos del sector inmobiliario. Alinear la investigación con los intereses del sector industrial y académico aumentará su relevancia y valor para el estudiante y la comunidad.

Desarrollo de Habilidades durante la Investigación para tu Tesis sobre Inmobiliarias

Realizar una tesis sobre inmobiliarias ofrece la oportunidad de desarrollar habilidades de investigación, escritura académica, análisis crítico, manejo de software especializado, presentación de datos, y comunicación efectiva. Estas habilidades son valiosas para el futuro profesional del estudiante y su contribución al campo de estudios inmobiliarios.

Recursos y Viabilidad para realizar la Investigación de una Tesis sobre Inmobiliarias

Es importante considerar los recursos necesarios para realizar la investigación, como acceso a datos, equipamiento, habilidades específicas, así como la viabilidad en términos de tiempo, costos y logística. Evaluar estos aspectos garantizará la realización exitosa de la tesis y la calidad de los resultados obtenidos.

Aplicación Práctica e Impacto de la Investigación en el Mercado Inmobiliario

Además de su relevancia académica, una tesis sobre inmobiliarias puede tener impacto práctico al contribuir a resolver problemas reales, influir en políticas y prácticas del sector, y mejorar la calidad de vida de la sociedad. Buscar un impacto significativo a través de la investigación es fundamental para su relevancia y valor social.

Consideraciones Éticas y Legales en la Investigación de una Tesis sobre Inmobiliarias

Es fundamental tener en cuenta consideraciones éticas y legales, como el consentimiento informado de los participantes, la confidencialidad de los datos y el cumplimiento de las regulaciones pertinentes. La integridad ética y legal garantizará la validez y fiabilidad de la investigación.

Redes de Contacto y Colaboración para la Investigación de una Tesis sobre Inmobiliarias

Establecer conexiones con otros académicos, profesionales y expertos en el campo de las inmobiliarias ofrecerá apoyo, orientación y oportunidades de colaboración futuras. Estas redes fortalecerán la investigación y su impacto a largo plazo en el campo.

Integración de la Investigación en los Objetivos a Largo Plazo para tu Tesis sobre Inmobiliarias

Es crucial que la investigación de tesis se alinee con los objetivos a largo plazo del estudiante, ya sea en la academia, la industria o cualquier otro campo profesional relacionado con las inmobiliarias. Esta integración garantizará el impacto continuo de la investigación en el desarrollo profesional del estudiante.

Contribución Original de la Investigación en una Tesis sobre Inmobiliarias

La contribución única y original de una tesis sobre inmobiliarias al campo de estudio reside en su capacidad para añadir conocimiento novedoso, innovador y significativo. Identificar y comunicar esta contribución es esencial para diferenciar la investigación de lo ya conocido en el campo de las inmobiliarias.

Temas para Tesis de Inmobiliarias – TFG – TFM

En el siguiente post hemos hecho para ti un grupo de ejemplos de tesis que te servirán de ayuda para lograr tu título.

Algunos Temas recomendados para hacer tu tesis

• Inmobiliaria Recondo: Elaboración de un Plan de Negocios.
• Rediseño del Proceso de Ventas de una Empresa Inmobiliaria y Mejoramiento de la Calidad de Servicio al Cliente.
• Desarrollo de plataformas de inversiones inmobiliarias.
• Análisis del régimen de copropiedad inmobiliaria.
• Copropiedad inmobiliaria: proyecto de actualización del Repertorio de Legislación y Jurisprudencia del Código Civil y sus leyes complementarias.
• Sunrise Investment: tu inversión en las mejores manos.
• Condicionantes que determinan el valor de los bienes raíces usados en venta: inversión inmobiliaria en bienes desadaptados caso Ñuñoa.
• Identificación y análisis de variables del entorno y producto para la inversión inmobiliaria de oficinas: el caso de las Oficinas Boutiques.
• Oportunidades de inversión inmobiliaria en la comuna de Cerro Navia, Región Metropolitana.
• Construcción de una Variable Competitiva para Contribuir a la Estrategia de Negocios de Inmobiliaria Delsa Ltda.
• Rediseño del Proceso de Negocio para Apoyar la Toma de Decisiones en el Área Inmobiliaria de Metro S.A.
• Costos ocultos en la producción inmobiliaria.
• Vivienda de integración residencial: proyecto inmobiliario privado integral.
• Análisis de oportunidades de inversión inmobiliaria en las comunas de Quilpue y Villa Alemana. Caso condominios de viviendas.
• AH2ORRAR la nueva forma de usar el agua.
• Plan comercial para desarrollar el servicio de certificación de calidad de la vivienda.
• Las relaciones de vecindad en la ley de copropiedad inmobiliaria.
• Copropiedad inmobiliaria en condominios de viviendas sociales: conflictos en su aplicación y propuestas para una mayor eficacia.
• Creación de un modelo de negocio que propicie la democratización de la inversión inmobiliaria en Cúcuta, Colombia: crowdfunding inmobiliario.
• Propuesta de incentivos, beneficios y recompensas para el área de ventas de empresa inmobiliaria.
• Inmobiliaria Egaña & Nuñez Ltda.
• Oportunidad de inversión inmobiliaria, en el ámbito de una posible revitalización urbana en el centro histórico de Rancagua.
• Análisis del programa de mejoramiento de condominios sociales frente al deterioro del hábitat residencial de conjuntos habitacionales en el AMS: comunas de Independencia y Recoleta.
• Plan de negocios para la creación de una inmobiliaria asociada a la Constructora Conpalm Limitada.
• Valoración de Empresa Inmobiliaria & Constructora S.A.: mediante método de flujo de caja descontado.
• Inversión, producto y rentabilidad inmobiliaria de la edificación habitacional en altura antes y después del cambio normativo en Estación Central.
• «Deco-Prat».
• Identificación de los efectos que generará el cambio normativo sobre la inversión inmobiliaria en la comuna de Osorno, Región de Los Lagos.
• Creación de valor compartido como modelo de desarrollo inmobiliario.
• Desarrollo de un Modelo de Negocio Asociado a la Implementación de un Sistema de Reciclaje en los Edificios en la Región Metropolitana.
• Inversión inmobiliaria para el desarrollo residencial en la comuna de Los Andes, Región de Valparaíso.
• «Diseño de una estrategia de transformación digital en el proceso de ventas de una inmobiliaria».
• Creación unidad de negocio de externalización de servicios para el sector inmobiliario en el área de post-venta.
• Ventas 360.

Anteriores Trabajos de Grado o Tesis ya estudiadas de Inmobiliarias que pueden servirte como ejemplo

• Construcción de imaginarios urbanos del habitar en la publicidad inmobiliaria.
• Plan de negocios: producción de realidad virtual para marketing inmobiliario virtual view.
• Bases de datos para la toma de decisiones y la detección de oportunidades inmobiliarias: factibilidad de implementación en la ciudad de Armenia, Quindío, Colombia.
• Investapp : crowdfunding inmobiliario con base tecnológica.
• Edificio de uso mixto como alternativa de rendimiento de suelo.
• Marketing orientado al cliente inmobiliario: producto residencial en altura comuna de San Miguel, segmento 1.500-3.200 UF.
• Especulación inmobiliaria: ¿mito o realidad?.
• Diseño de un servicio de análisis de no conformidades para inmobiliarias y constructoras (SERVITO.com).
• YourBox.
• Modelo de negocio para la implementación de paneles fotovoltaicos domiciliarios.
• Valoración de Empresa Paz Corp S.A.: por flujos de caja descontados.
• Planificación estratégica para UPC desarrollos inmobiliarios.
• Diseño del Customer’s Journey de Legrand-Bticino.
• Dommus: Plan de negocios.
• El elemento espacial en el hecho imponible renta.
• Domohome.
• Plan de negocios para empresa de asesoría de inversión y arriendo de propiedades en Miami: Global Investments.
• Plan de Negocios para la Empresa Visuali S.A.
• Grupo inmobiliario universal.
• Proyecto Inmobiliario con características Pet-Friendly.
• El deporte extremo, un negocio inmobiliario: el surf y su demanda inmobiliaria como oportunidad para el desarrollo de tipologías de hospedaje, el caso del lodge deportivo.
• Regulaciones públicas y explotación de renta de suelo: el boom inmobiliario de Ñuñoa, Santiago, 2000-2010.
• Planificación estratégica para Gestora Comercial de Inmobiliarias, SGI.
• Responsabilidad por daños provocados por fallas o defectos en la construcción de inmuebles.
• Desarrollo área inmobiliaria Constructora Valko S.A.
• Techno-home: domotización a tu alcance.
• Implementación de tipología de viviendas Townhouse en Santiago: oportunidad de inversión inmobiliaria de densificación media con bajo impacto de altura.
• El empresarialismo urbano metropolitano de Santiago. Estudio de caso comparativo de la renovación urbana del centro histórico de Santiago y el desarrollo del mega-proyecto Piedra Roja en Colina.
• Plan de negocio MEXPAT: servicios de relocalización para expatriados.
• Análisis de la base imponible en la venta de inmuebles usados en el reformado Decreto Ley N° 825.
• Segmento tercera edad: oportunidad de inversión inmobiliaria en Viña del Mar.
• Expansión urbana en la comuna de Machalí: el desarrollo inmobiliario y la segregación residencial en el periurbano; área de conurbación con la ciudad de Rancagua, desde el año 2002 al 2020.

Algunos Títulos de Ejemplo para Tesis y Trabajos de final de Grado o final de Master de Inmobiliarias TFG – TFM

• Gentrificación en el pericentro metropolitano del gran Santiago: el rol de los gobiernos locales en la actividad inmobiliaria de renovación urbana y su efecto en el desplazamiento exclusionario de residentes en seis comunas pericentrales (2000-2012).
• Valoración SOCOVESA S.A. mediante método de flujo de caja descontado (FDC).
• Diseño de un plan de negocios para integrar Iot a un proyecto inmobiliario.
• Real estate consultants.
• Diseño de un negocio inmobiliario en Huechuraba.
• Caso Isacruz S.A. (A).
• Identificación de las opciones de inversión inmobiliaria que instalará el plan regulador intercomunal región de Tarapacá Costa (PRI): el caso sector, Playa Blanca, Punta Gruesa y Bajo Molle.
• Terminal de transferencia marítima terrestre de pasajeros, Puerto Montt: infraestructura portuaria para el transporte marítimo de pasajeros y desarrollo turístico de Puerto Montt.
• Spassio: Sistema de organización de vestimenta para habitantes de departamentos de reducido tamaño.
• Neoliberalismo, regulación ad-hoc de suelo y gentrificación: el historial de la renovación urbana del sector Santa Isabel, Santiago.
• Aplicación de revestimientos: estudio de pre-factibilidad.
• Márgenes y marginalidades en las formas de habitar del Barrio Yungay: los vecinos y el negocio inmobiliario, 1990-2011.
• Los condominios de carácter residencial.
• Rehabilitación patrimonial: una oportunidad de acción.
• Externalidades energéticas producidas por nuevos proyectos inmobiliarios en altura: bloqueo al acceso solar en la ciudad: casos de estudio: cuadrantes de Santiago y Ñuñoa.
• Identificación de variables y propuesta de valor para la creación de un » banco de suelo inmobiliario privado «.
• Link inmobiliario.
• Plan de negocios de una empresa de servicios web para gestión de comunidades de vecinos.
• Valoración de empresas Salfacorp S.A. : mediante el método de flujos de caja descontados.
• Plan de negocio para la creación de una línea de negocios para la Empresa GPR Constructora & Inmobiliaria.
• Plan de negocio para la comercialización de puertas sólidas de madera de lenga en Ignisterra S.A.
• Colaboractiva: inversiones colaborativas.
• Plan de mejoramiento: ventas de propiedades, sociedad R3D limitada.
• Optimización de un proyecto inmobiliario a través de la implementación de procesos tecnólogicos en la coordinación y gestión de proyecto.
• Valoración de empresa SOCOVESA S.A.: mediante metodología de flujo de caja descontado.
• Valoración Salfacorp S.A.
• Identificación de zonas de inversión para el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales en la comuna de Curicó, Región del Maule.
• Identificación de oportunidades: de desarrollo inmobiliario en Barrio Matta Sur.
• Análisis comparativo de edificios de mediana altura, construidos con estructuras de acero y de hormigón armado.
• Vivienda hidro-lógica sustentable en Valdivia: gestión de suelo y agua fundo Cau Cau.
• Valoración de Besalco S.A.

Seleccionando el título para Tesis y Trabajo de final de Grado y Master de Inmobiliarias TFG TFM

• La periferia desde sus perspectivas locales: explosión inmobiliaria en Peñaflor en la década de 1990.
• Efectos urbanos de la construcción del parque lineal y ciclovía Pocuro, en Santiago.
• Burbuja inmobiliaria en Santiago.
• Agentes económicos e intermediarios de la gentrificación: estrategias y relaciones en la disputa por la brecha de renta del pericentro de Santiago.
• Oportunidad para el desarrollo de terrenos islas en la comuna de Las Condes.
• World Trade Center Panamá.
• Los Jardines Maquinales.
• Transformación digital a nivel corporativo mediante la realización de proyectos basados en Analytics y Machine Learning.
• Estación metamodal Bio Bio.
• Sostenibilidad de las empresas familiares en el sector inmobiliario.
• Factores que interfieren en el desarrollo inmobiliario residencial en zonas de renovación urbana: el caso de la comuna de Ñuñoa.
• Caso Isacruz S.A. (B).
• Recuperación rivera norte Calle Calle: las Animas, Valdivia Región de los Ríos.
• Diseño de plan de negocio para empresa de servicios energéticos de sistemas fotovoltaicos residenciales.
• Planificación y gestión estratégica en la comuna de Santiago ¿Son herramientas o los objetivos los inapropiados?.
• Kuppersbusch.
• Plan de internacionalización de una empresa de diseño virtual web para el rubro inmobiliario.
• “Propify”.
• Valoración de Empresa Socovesa S.A.: mediante metodología de flujo de caja descontado.
• Evaluación de factibilidad estratégica, técnica y económica para la creación de una empresa de compra, remodelación y venta de casas, en el sector nororiente de Santiago.
• Turismo residencial dirigido al segmento de jubilados extranjeros como estrategia de marca-ciudad: caso: Juan Dolio, San Pedro de Macorís, República Dominicana.
• La falacia de la pobreza en los ‘guetos verticales’.
• Los barrios Ejército y República: ¿hacia la consolidación de un barrio universitario?.
• Participación del sector privado en la producción de vivienda subsidiada en la Región Metropolitana entre los años 1978 y 2018.
• Identificación de zonas de inversión para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en la comuna de San Pedro de La Paz.
• Cómo lo santiaguinos se organizan para hacer frente a los cambios en la gran capital: vecinos en pie de guerra.
• Co_mmunity.
• Plan estratégico de desarrollo del mercado nacional para Miconserje S.A.
• Índices de precios, velocidades de venta y determinantes de oferta de viviendas nuevas en comunas del Gran Santiago.
• Multifamily: una oportunidad de inversión para compañías de seguros.
• Proyecto de viviendas en edificación de altura, Santiago Centro.
• Lote a-18: huellas de resistencia.
• Establecer un plan estratégico para la división construcción pinturas Tricolor S.A. que permita aumentar la participación de mercado.
• Proyecto colectivo protectora: modelo habitacional popular para subvertir las lógicas actuales de desarrollo urbano del espacio pericentral gentrificado.
• Alternativas de internacionalización para el Grupo Hotelero Rq en Latinoamérica.
• El estado actual del patrimonio arquitectónico en la comuna de Santiago.
• Valoración de Socovesa S.A.: por múltiplos.

Mejores Títulos para Tesis en Inmobiliarias para 2024

• La grua: renovación urbana en Santiago a partir del caso del barrio San Isidro.
• «Modelo de estimación de demanda agregada de productos de infraestructura eléctrica en proyectos de edificación residenciales».
• Evaluación económica de la incorporación de tecnologías solares destinadas a disminuir los costos operacionales energéticos en edificios habitacionales. El caso del edificio Costa Mansa en Coquimbo.
• Plan de internacionalización para empresa de realidad virtual en el mercado inmobiliario.
• Modelo de pronóstico de inversión para una plataforma de monitoreo y seguimiento de proyectos de inversión en Perú.
• Valoración de empresa SOCOVESA S.A.: mediante metodología de múltiplos.
• Home Solutions.
• Desarrollo inmobiliario residencial Passivhauseffi-home.
• Análisis de factibilidad técnica, económica y estratégica para la creación de una empresa de administración de edificios y condominios.
• Identificar oportunidades de inversión para proyectos inmobiliarios residenciales para los segmentos C3 y C2 en la comuna de Puente Alto.
• Valoración de empresa Parque Arauco: por flujo de caja descontados.
• Museo Paleontológico de Huechuraba: caso de estudio: yacimiento fosilífero en ex-fabrica de ladrillos princesa.
• Plan de negocios para emprendimiento de diseño de interiores online.
• Rehabilitación patrimonial para vivienda. Una industria fallida desde la perspectiva del financiamiento y la oferta.
• Nuevas fronteras territoriales en la Chimba: análisis de las transformaciones socioespaciales de una antigua periferia de la ciudad de Santiago.
• Valoración de Salfacorp S.A.
• Gran Santiago transformación del patrón espacial de localización del sector residencial de la elite.
• Mercado Inmobiliario de Lima (Perú): Oportunidades y Desafíos para el Grupo Beltec.
• Diseño de una estrategia de crecimiento para una constructora especializada en terminaciones.
• Planificación Estratégica de una Empresa Constructora.
• Valoración de SALFACORP S.A.: metodología de valoración a través de flujo de caja.
• Valoración de Besalco S.A.: por flujos de caja descontados.
• Diseño plan de negocios de gestión inmobiliaria.
• Valoración empresa Salfacorp S.A.
• Vecindad 360.
• CVI: Centro Vecinal Intercultural.
• Valoración de BESALCO método de valoración por múltiplos.
• Valoración de Echeverría Izquierdo S.A.
• Valoración de Empresas Besalco S.A.
• Evaluación de Factibilidad de Plan de negocios para el desarrollo de empresa de servicios deportivos y cuidado físico integral.
• Proyecto inmobiliario: condominio 7 viviendas unifamiliares.
• Estudio de viabilidad del uso de la tecnología BIM en un proyecto habitacional en altura.
• Dinámicas de atracción y expulsión residencial en el pericentro del Gran Santiago: análisis de transformaciones urbanas y cambios perceptuales de habitantes en zonas de renovación urbana durante la década 2010-2020.
• Construcción de un modelo y plan de negocios con una propuesta comercial y estratégica para la venta de kits domóticos.

Ejemplos de Temas para la Tesis de Inmobiliarias TFG TFM

• Valoración empresas Parque Arauco S.A.: por múltiplos.
• Acerca de una gentrificación “planetaria”, políticamente útil.
• Servicio de consulta de personas Saferent.
• Evaluación de sistemas constructivos para edificios de mediana altura con elementos de hormigón prefabricado.
• Rol de los gobiernos locales en los procesos de tugurización y renovación urbana. Caso de la comuna de Independencia.
• Modelo «home office» en departamentos para jóvenes profesionales de sectores medios del gran Santiago.
• Cuando domina la lógica del urbanismo empresarial: La Chimba y su transformación dominada por el neoliberalismo.
• 50 años de políticas de vivienda social a raíz del caso de la villa San Luis.
• Crecimiento inmobiliario en el borde costero de Valparaíso. Análisis de los casos de Algarrobo/ Mirasol y Concón/Reñaca.
• Valoración de Socovesa S.A.: por flujos de caja.
• Valoración de la Empresa Paz Corp. S.A.: mediante la metodología de flujo de caja descontado.
• Plan de negocios para la remodelación y arrendamiento de un inmueble de conservación histórica.
• Lobby de Ues. privadas.
• Mejoras al sistema universitario II.
• Parque el Culebrón en Coquimbo: regeneración natural de un paisaje erosionado sustentado en el reciclaje y la eficiencia del recurso hídrico local.
• «Lobby» Universitario.
• Valoración de Paz Corp S.A.
• Planificación estratégica 2014-2018 para la empresa Aerovisión de la industria de la fotografía aérea.
• Las ciudades del cobre: Sewell, Chuquicamata, Potrerillos, El Salvador, San Lorenzo, Pabellón del Inca, Los Pelambres.
• ¿Gentrificación rururbana?: exploración de los procesos de transformación y conformación residencial de Maule norte.
• Integración urbana y social en Recoleta: sector entrecerros.
• Análisis técnico, económico y estratégico para la expansión de ventas de la Empresa Pullinque Ingeniería Eléctrica SpA.
• Valoración de Empresas Socovesa.
• Valoración de Parque Arauco S.A.: método flujos de caja libres descontados.
• Identificación de zonas de inversión para el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales en altura, en la comuna de Vitacura, Región Metropolitana.
• Plan de negocios para venta de sistemas de cultivos hidropónicos automatizados Intelligent Garden.
• Valoración El Puerto de Liverpool.
• Plan de negocios para exportación de servicios de arquitectura al mercado estadounidense.
• Impacto de los puntos de contacto sobre el valor de marca.
• Valoración de Paz Corp S.A.: método flujo de caja descontado.

Los Mejores Temas como patrón para una Tesis de Inmobiliarias TFG-TFM 2024

• Habitar colectivo urbano: residencia en el centro histórico de Santiago.
• Identificación de estrategias de diseño que optimicen la operación de los edificios residenciales de densidad media: caso de estudio en ciudad de Concepción.
• Valoración de Besalco: método flujos de caja descontado.
• Detección de burbujas en el precio de viviendas: nuevos tests econométricos y evidencia para los países de la OECD entre 1970 y 2015.
• Valoración de Ripley Corp S.A.
• Valoración de Empresa Socovesa S.A.: mediante métodología de flujo de caja descontado.
• Formulación y análisis de modelos dinámicos de cuasiequilibrio de localización urbana.
• La protección al consumidor en la compra de una vivienda en verde.
• Valoración de Empresa Cencosud S.A.
• Aves del mismo plumaje vuelan juntas.

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