Tesis de Desarrollos Inmobiliarios: Ejemplos y temas TFG TFM

Aspectos Éticos y Legales en Tesis de Desarrollos Inmobiliarios

En el contexto de una tesis de desarrollos inmobiliarios, es crucial considerar las implicaciones éticas y legales de la investigación. Desde el consentimiento informado de los participantes hasta la confidencialidad de los datos y el cumplimiento de las regulaciones pertinentes, es fundamental mantener altos estándares éticos en la investigación. Además, en el caso de investigaciones que involucren a empresas o propiedades privadas, es esencial obtener todos los permisos necesarios y respetar la privacidad y los derechos de los propietarios.

Métodos de Investigación para Tesis de Desarrollos Inmobiliarios

A la hora de planificar una tesis sobre desarrollos inmobiliarios, es crucial considerar qué métodos de investigación serán los más adecuados para abordar la pregunta de investigación. Dependiendo de la naturaleza de la investigación, se podrían emplear técnicas de recolección de datos como encuestas, entrevistas, estudios de casos o análisis de datos secundarios. El diseño del estudio y los métodos de análisis también deberán ser cuidadosamente seleccionados para garantizar la validez y fiabilidad de los resultados.

Relevancia y Aplicación de la Investigación en Desarrollos Inmobiliarios

La investigación en desarrollos inmobiliarios es importante porque puede contribuir significativamente a mejorar prácticas, influir en políticas públicas y avanzar en el conocimiento del sector. Esta investigación no solo puede brindar información valiosa para empresas inmobiliarias y planificadores urbanos, sino que también puede tener un impacto positivo en el bienestar de las comunidades y en la sostenibilidad ambiental. Al encontrar soluciones innovadoras y sostenibles para el desarrollo inmobiliario, se contribuye a la creación de entornos más saludables y equitativos para las personas.

Recursos y Viabilidad para Tesis de Desarrollos Inmobiliarios

Antes de embarcarse en una tesis sobre desarrollos inmobiliarios, es fundamental evaluar los recursos necesarios para llevar a cabo la investigación de manera efectiva. El acceso a datos primarios o secundarios relevantes, el equipamiento necesario, y las habilidades específicas requeridas para llevar a cabo la investigación son consideraciones clave. Además, es importante tener en cuenta la viabilidad del estudio en términos de tiempo, costos y logística para asegurar el éxito del proyecto.

Impacto y Aplicación Práctica de la Investigación en Desarrollos Inmobiliarios

Más allá de su relevancia académica, una tesis sobre desarrollos inmobiliarios puede tener un impacto práctico significativo en la sociedad y en el sector inmobiliario. Al abordar desafíos actuales y proponer soluciones innovadoras, esta investigación puede contribuir a resolver problemas reales, mejorar la toma de decisiones y fomentar prácticas más sostenibles y equitativas en el desarrollo inmobiliario. Además, puede influir en la adopción de políticas públicas que promuevan un desarrollo urbano más sostenible y socialmente inclusivo.

Perspectivas a Largo Plazo de la Investigación en Desarrollos Inmobiliarios

Una tesis sobre desarrollos inmobiliarios puede integrarse de manera significativa en los objetivos a largo plazo del estudiante, ya sea en la academia, la industria o cualquier otro campo profesional. Esta investigación puede proporcionar una base sólida para futuras oportunidades de carrera, alineando las habilidades y conocimientos adquiridos con áreas de interés en el sector inmobiliario, la planificación urbana, el desarrollo sostenible, la consultoría o la investigación académica. Además, puede abrir puertas para una participación más activa en debates y decisiones relacionadas con el desarrollo urbano y la sostenibilidad.

Temas para Tesis de Desarrollos Inmobiliarios – TFG – TFM

Hacer una tesis profesional es un elemento importante para acabar los estudios académicos. Seleccionar el título adecuado se ha vuelto uno de los mayores dilemas para todo académico, sin embargo no es tan difícil como se suele pensar.

Temas para hacer tesis de de Master

• Principales problemáticas, desafíos y potencialidades del sector sur.
• Eficiencia en tasaciones dentro del mercado inmobiliario.
• Inversión en desarrollo inmobiliario para renta: edificio de departamentos en el barrio Mburucuya ciudad de Asunción Paraguay.
• Rehabilitación patrimonial: una alternativa de desarrollo inmobiliario edificio Catedral 2213-2267.
• Conjunto residencial sostenible: alternativa municipal al fenómeno del crecimiento inmobiliario en Estación Central.
• Identificación de zonas de inversión para el desarrollo inmobiliario residencial: caso de estudio comuna de Talca, Región del Maule.
• Vivienda de integración residencial: proyecto inmobiliario privado integral.
• Oportunidad de desarrollo inmobiliario en terrenos fiscales el caso de la Región Metropolitana.
• Identificación de zonas de inversión para el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales en altura, en la comuna de Vitacura, Región Metropolitana.
• Análisis del impacto de los proyectos de especialidad necesarios para habilitar un terreno en un desarrollo inmobiliario habitacional.
• Mercado Inmobiliario de Lima (Perú): Oportunidades y Desafíos para el Grupo Beltec.
• Creación de valor compartido como modelo de desarrollo inmobiliario.
• Megaproyectos inmobiliarios cerrados y configuración de la periferia de la ciudad de Santiago — Caso de estudio Ciudad de Los Valles, Comuna de Pudahuel.
• Crecimiento inmobiliario en el borde costero de Valparaíso. Análisis de los casos de Algarrobo/ Mirasol y Concón/Reñaca.
• Identificación de zonas de inversión para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en la comuna de San Pedro de La Paz.
• Desarrollo de plataformas de inversiones inmobiliarias.
• Desarrollo de una plataforma web para la promoción de proyectos inmobiliarios, mediante una estructura, diseño e interfaz orientado hacia el cliente y usuario.
• Identificación de variables y propuesta de valor para la creación de un » banco de suelo inmobiliario privado «.
• Marketing orientado al cliente inmobiliario: producto residencial en altura comuna de San Miguel, segmento 1.500-3.200 UF.
• Desarrollo urbano y patrimonio: entre la renovación y la conservación.
• Expansión urbana en la comuna de Machalí: el desarrollo inmobiliario y la segregación residencial en el periurbano; área de conurbación con la ciudad de Rancagua, desde el año 2002 al 2020.
• «Bodegalandia”.
• Factores que interfieren en el desarrollo inmobiliario residencial en zonas de renovación urbana: el caso de la comuna de Ñuñoa.
• Análisis de oportunidades de inversión inmobiliaria en las comunas de Quilpue y Villa Alemana. Caso condominios de viviendas.
• Seccional Alejandro Vial, una forma de integración y atracción a la inversión inmobiliaria en el sector sur de la región metropolitana – comuna de La Cisterna.
• Oportunidad de desarrollo de un producto inmobiliario turístico. Proyecto «Hacienda El Sauce. Provincia del Limarí, Cuarta región de Coquimbo».
• Externalidades energéticas producidas por nuevos proyectos inmobiliarios en altura: bloqueo al acceso solar en la ciudad: casos de estudio: cuadrantes de Santiago y Ñuñoa.
• Diseño del servicio de promoción de la eficiencia energética y construcción sustentable para la AOA.
• El deporte extremo, un negocio inmobiliario: el surf y su demanda inmobiliaria como oportunidad para el desarrollo de tipologías de hospedaje, el caso del lodge deportivo.
• Modelo para determinar la factibilidad de desarrollo de proyectos inmobiliarios sociales de pequeña escala en zonas periurbanas: caso de estudio: Quito – Ecuador.
• Edificio de uso mixto como alternativa de rendimiento de suelo.
• Propuesta de desarrollo inmobiliario residencial para sector céntrico de la comuna de Maipú, región metropolitana.
• Diseño de un negocio inmobiliario en Huechuraba.
• Proyectos de vivienda social en la comuna de La Serena: ¿es posible su desarrollo en el marco del nuevo plan regulador año 2015?.
• Estudio de viabilidad del uso de la tecnología BIM en un proyecto habitacional en altura.

Eligiendo el tema de Tesis y Trabajo para final de Grado y final de Master de Desarrollos inmobiliarios TFG TFM

• Recuperación patrimonial como oportunidad de desarrollo inmobiliario residencial, caso de estudio Barrio Yungay comuna de Santiago.
• Análisis de factibilidad económica para proyectos inmobiliarios en zonas de expansión urbana PRMS 100: evaluación de un condominio de viviendas en el sector Rinconada de Chena.
• Planificación estratégica para UPC desarrollos inmobiliarios.
• Principales problemáticas, potencialidades y desafíos del sector sur.
• Incorporación de estrategias bioclimáticas pasivas en proyectos inmobiliarios residenciales: la persiana como parte de la envolvente del edificio.
• Identificar oportunidades de inversión para proyectos inmobiliarios residenciales para los segmentos C3 y C2 en la comuna de Puente Alto.
• Bases de datos para la toma de decisiones y la detección de oportunidades inmobiliarias: factibilidad de implementación en la ciudad de Armenia, Quindío, Colombia.
• Identificación de las opciones de inversión inmobiliaria que instalará el plan regulador intercomunal región de Tarapacá Costa (PRI): el caso sector, Playa Blanca, Punta Gruesa y Bajo Molle.
• Implicancias y efectos sobre el mercado inmobiliario de la aplicación de la reforma tributaria 2014.
• Desarrollo inmobiliario residencial Passivhauseffi-home.
• Plaza Infancia Activa: oportunidad de equipamiento en proyectos inmobiliarios en zonas de alta densificación, caso sector Pedro de Valdivia, en la ciudad de Temuco.
• El uso mixto como estrategia para la factibilidad de desarrollo y maximización de rentabilidades, en zonas con discordancia entre los indicadores de coeficiente de constructibilidad y densidad máxima permitida.
• Identificación de tipologías habitacionales factibles de desarrollar en la ciudad de Cuenca Ecuador.
• El empresarialismo urbano metropolitano de Santiago. Estudio de caso comparativo de la renovación urbana del centro histórico de Santiago y el desarrollo del mega-proyecto Piedra Roja en Colina.
• Identificación de los efectos que generará el cambio normativo sobre la inversión inmobiliaria en la comuna de Osorno, Región de Los Lagos.
• Opciones y Análisis de Crecimiento para Zofri S.A. Durante el Periodo 2007 – 2015.
• Plan de negocios: producción de realidad virtual para marketing inmobiliario virtual view.
• Rehabilitación patrimonial para vivienda. Una industria fallida desde la perspectiva del financiamiento y la oferta.
• Gentrificación en el pericentro metropolitano del gran Santiago: el rol de los gobiernos locales en la actividad inmobiliaria de renovación urbana y su efecto en el desplazamiento exclusionario de residentes en seis comunas pericentrales (2000-2012).
• Investapp : crowdfunding inmobiliario con base tecnológica.
• Predicción de variaciones de precio en el mercado inmobiliario mediante autómatas celulares.
• Modelo de empresa integral para el desarrollo de proyectos de viviendas con subsidio.
• Vivienda para la co residencia: elementos para un desarrollo habitacional que consolide el capital social de grupos vulnerables.
• Gestión para el desarrollo de los terrenos de Monte Cea.
• “DARK CENTER: hubs gastronómicos».
• Planificación Estratégica de una Empresa Constructora.
• Identificación de oportunidades de desarrollo inmobiliario de equipamientos de servicios en Placilla de Peñuelas (Curauma), comuna de Valparaíso.
• YourBox.
• Detección de burbujas en el precio de viviendas: nuevos tests econométricos y evidencia para los países de la OECD entre 1970 y 2015.
• Plataforma pública de acceso a la información: Mediateca + Biblioteca + Centro Cultural + Museo.

Temas como modelo para tu Tesis de Desarrollos inmobiliarios TFG y TFM

• Identificación de oportunidades: de desarrollo inmobiliario en Barrio Matta Sur.
• Oportunidad de desarrollo de viviendas en extensión en la ciudad de Iquique.
• Valoración de Paz Corp S.A.
• Link inmobiliario.
• Reciclaje de galpón 7 en Chucre Manzur para proyecto de hotel boutique.
• Segmento tercera edad: oportunidad de inversión inmobiliaria en Viña del Mar.
• Rehabilitación patrimonial: una oportunidad de acción.
• Plan de negocios para empresa de asesoría de inversión y arriendo de propiedades en Miami: Global Investments.
• Turismo residencial dirigido al segmento de jubilados extranjeros como estrategia de marca-ciudad: caso: Juan Dolio, San Pedro de Macorís, República Dominicana.
• Vectores de expansión urbana y su interacción con los patrones socioeconómicos existentes en la ciudad de Santiago.
• Plan de internacionalización de una empresa de diseño virtual web para el rubro inmobiliario.
• Plan de negocio para un emprendimiento inmobiliario en la Ciudad de Quilpué.
• Análisis de oportunidades de valoración para predios urbanos: el caso de San Eugenio No. 576-630.
• Proyecto inmobiliario: condominio 7 viviendas unifamiliares.
• Plan de internacionalización para empresa de realidad virtual en el mercado inmobiliario.
• “Propify”.
• Plan de negocio para la creación de una línea de negocios para la Empresa GPR Constructora & Inmobiliaria.
• Oportunidad de inversión inmobiliaria, en el ámbito de una posible revitalización urbana en el centro histórico de Rancagua.
• Evaluación de un proyecto inmobiliario en el centro de la ciudad de Panamá.
• Valoración de empresa Parque Arauco: por flujo de caja descontados.
• Identificación de zonas de inversión para el desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales en la comuna de Curicó, Región del Maule.
• Evaluación económica de un stripcenter emplazado en una zona urbanizable de desarrollo condicionado.
• Oportunidades para el desarrollo del espacio público en el borde poniente del Río Claro en la ciudad de Talca.
• Identificación del aporte de la inversión del espacio público a la rentabilidad de los proyectos inmobiliarios y su factibilidad de aplicación en la comuna de Estación Central.
• Proyecto Inmobiliario con características Pet-Friendly.
• Oportunidades de inversión en edificios de renta habitacional para inmigrantes en el Área Metropolitana de Santiago.
• Sunrise Investment: tu inversión en las mejores manos.
• Lineamientos de planificación para el desarrollo de un plan de infraestructura verde en la comuna de Algarrobo.
• Diseño de un plan de negocios para integrar Iot a un proyecto inmobiliario.
• Evaluación técnica, económica y estratégica para el desarrollo de un proyecto inmobiliario comercial y educacional en la comuna de Puente Alto.
• Valoración SOCOVESA S.A. mediante método de flujo de caja descontado (FDC).
• Valoración de empresa SOCOVESA S.A.: mediante metodología de flujo de caja descontado.

Revisa algunos Temas para Tesis de Desarrollos inmobiliarios para 2024

• Análisis de las oportunidades y amenazas de la puesta en marcha de la ley N° 20.958, sistema de aportes al espacio público.
• Valoración de Echeverría Izquierdo S.A.
• Valoración de BESALCO método de valoración por múltiplos.
• Desarrollo área inmobiliaria Constructora Valko S.A.
• Plan de mejoramiento: ventas de propiedades, sociedad R3D limitada.
• Fragilidad financiera, burbujas en precios y crisis: teoría y evidencia empírica.
• El mercado del turismo de negocios en Concepción y la oportunidad de una inversión inmobiliaria.
• Proyecto de viviendas en edificación de altura, Santiago Centro.
• Metodología de gestión estratégica a mediano y largo plazo para pequeñas y medianas empresas del sector construcción.
• AH2ORRAR la nueva forma de usar el agua.
• Índices de precios, velocidades de venta y determinantes de oferta de viviendas nuevas en comunas del Gran Santiago.
• Grupo inmobiliario universal.
• Valoración de Besalco S.A.: por flujos de caja descontados.
• Integración urbana y social en Recoleta: sector entrecerros.
• Inversión inmobiliaria para el desarrollo residencial en la comuna de Los Andes, Región de Valparaíso.
• Optimización de un proyecto inmobiliario a través de la implementación de procesos tecnólogicos en la coordinación y gestión de proyecto.
• Neoliberalismo, regulación ad-hoc de suelo y gentrificación: el historial de la renovación urbana del sector Santa Isabel, Santiago.
• Valoración de Empresa Socovesa S.A.: mediante metodología de flujo de caja descontado.
• Identificación de variables que condicionan la localización y la instalación de los strip center: experiencia basada en la comuna de Maipú.
• Ventas 360.
• Creación unidad de negocio de externalización de servicios para el sector inmobiliario en el área de post-venta.
• Rediseño en el Sistema de Pago de Facturas a Proveedores en la Empresa Constructora Almagro.
• Valoración de Ripley Corp S.A.: al 30 de junio de 2020.
• Plan de negocios para la creación de una inmobiliaria asociada a la Constructora Conpalm Limitada.
• Identificación de estrategias de diseño que optimicen la operación de los edificios residenciales de densidad media: caso de estudio en ciudad de Concepción.
• Metropolización sobre zonas costeras: criterios de ordenamiento para la conservación de los sistemas ambientales.
• Creación de un modelo de negocio que propicie la democratización de la inversión inmobiliaria en Cúcuta, Colombia: crowdfunding inmobiliario.
• Cuando domina la lógica del urbanismo empresarial: La Chimba y su transformación dominada por el neoliberalismo.
• Valoración Besalco S.A.
• El estado actual del patrimonio arquitectónico en la comuna de Santiago.
• Valoración de empresa SOCOVESA S.A.: mediante metodología de múltiplos.

Temas para la Tesis de Desarrollos inmobiliarios TFG TFM

• Sostenibilidad de las empresas familiares en el sector inmobiliario.
• Dommus: Plan de negocios.
• Bases metodológicas para un plan estratégico de subcentralidades en torno a las estaciones Pedro Aguirre Cerda y Lo Valledor de la línea 6 del Metro de Santiago.
• Plan estratégico para la empresa de ingeniería estructural Valladares Pagliotti y Asociados Ltda.
• Revitalización del Patrimonio Urbano por medio de la Vivienda Social de Alquiler. Un posible instrumento de puesta en valor para un recurso físico social subutilizado en Santiago.
• Valoración de Besalco S.A.: por flujos de caja descontados.
• Foyer urbano: desarrollo de predios residuales en la comuna de Santiago.
• Factibilidad de incorporación de cubiertas vegetales en viviendas económicas de conjuntos block colectivos. Caso de aplicación: condominio social, Villa Amapolas V etapa, comuna de Ñuñoa.
• Servicio de consulta de personas Saferent.
• Valoración de Socovesa S.A.: por múltiplos.
• Transformaciones urbanas en el pericentro sur del Gran Santiago: análisis espacio temporal de los cambios recientes en la morfología y funcionalidad urbana en torno al eje Vicuña Mackenna.
• Desarrollo de un Modelo de Negocio Asociado a la Implementación de un Sistema de Reciclaje en los Edificios en la Región Metropolitana.
• Museo Paleontológico de Huechuraba: caso de estudio: yacimiento fosilífero en ex-fabrica de ladrillos princesa.
• El Conservador de Bienes Raíces: actualidad, reforma y un análisis de campo.
• Modelo «home office» en departamentos para jóvenes profesionales de sectores medios del gran Santiago.
• Efectos tributarios de la reforma Ley 20.780 y 20.899 en los contratos de leasing inmobiliario, habitualidad y normas para determinar la base imponible de IVA.
• Valoración de empresas Salfacorp S.A. : mediante el método de flujos de caja descontados.
• Viviendas prefabricadas de hormigón realizadas mediante una planta móvil a pie de obra dirigida a los estratos socioeconómicos bajos.
• Valoración de Empresa Socovesa S.A.: mediante métodología de flujo de caja descontado.
• Utilización de estructuras existentes para la residencia de estudiantes extranjeros en Valparaíso.
• Efectos urbanos de la construcción del parque lineal y ciclovía Pocuro, en Santiago.
• Valoración de Empresas Socovesa.
• Variación del valor de suelo derivada de la modificación de los instrumentos de planificación territorial en terrenos con uso residencial. Caso modificación MPRC-LB-18 comuna de Lo Barnechea.
• Regeneración urbana en el pericentro de Santiago: conjunto habitacional para la integración social en Cerro Navia.
• Diseño y evaluación de un plan de negocios para un centro comercial con selección de operadores y tamaño en San Antonio, V Región.
• Diseño de un servicio de análisis de no conformidades para inmobiliarias y constructoras (SERVITO.com).
• Valoración de BESALCO mediante flujo de caja descontado.
• Estrategia para promover el uso de la energía solar térmica en el sector residencial de la Región Metropolitana.
• Ciudad Neoliberal y enfoque de Género. La expansión del mercado inmobiliario en la Ciudad de Concepción.
• Rediseño del sistema de gestión del Departamento de Operaciones Financieras Salfacorp S.A.
• Aspectos procesales en la implementación de un registro inmobiliario electrónico.

Elige estos Títulos de Ejemplo para la Tesis y Trabajos de Final de Grado y final de Master de Desarrollos inmobiliarios TFG – TFM

• Valoración de Empresa Inmobiliaria & Constructora S.A.: mediante método de flujo de caja descontado.
• Colaboractiva: inversiones colaborativas.
• Estudio de oferta y demanda del mercado inmobiliario de la ciudad de Osorno.
• Valoración de Empresas Besalco S.A.
• Migración por amenidad e intereses especiales, efecto e impacto en el valor del suelo agrícola, en las comunas de Navidad y Litueche.
• Análisis de las brechas de 29 criterios del piloto de certificación DGNB, aplicado al caso estudio del edificio Beauchef 851.
• Valoración de Besalco: método flujos de caja descontado.
• Planificación estratégica para Gestora Comercial de Inmobiliarias, SGI.
• Valoración de Ripley Corp S.A.: mediante método de flujos de caja descontado.
• Implementación de tipología de viviendas Townhouse en Santiago: oportunidad de inversión inmobiliaria de densificación media con bajo impacto de altura.
• Costos ocultos en la producción inmobiliaria.
• Modelo de pronóstico de inversión para una plataforma de monitoreo y seguimiento de proyectos de inversión en Perú.
• Habitando una renovación urbana fallida: repercusiones de la política de renovación urbana y respuestas de los habitantes del barrio Arturo Prat, Ñuñoa.
• Estrategia de renovación urbana para centros históricos: el caso del barrio San Bernardo en Bogotá, Colombia.
• Villa San Luis de Las Condes:lugar de memoria y olvido.
• Valoración de Ripley Corp S.A.
• Predicción de signo mediante redes neuronales en el mercado de inmuebles.
• Intervenciones urbanas en Latinoamérica con marcas de gentrificación y segregación socio espacial.
• La grua: renovación urbana en Santiago a partir del caso del barrio San Isidro.
• Efectos del abandono y la expulsión residencial en la conservación patrimonial del área histórica de Valparaíso, sitio de patrimonio mundial 2001-2019.
• Diseño plan de negocios de gestión inmobiliaria.
• Multifamily: una oportunidad de inversión para compañías de seguros.
• Real estate consultants.
• Kuppersbusch.
• Análisis costo beneficio al implementar mejoras constructivas térmicas para lograr una mayor calificación energética: caso de estudio: viviendas nuevas en los segmentos medios en Santiago.
• Plan de Negocios para la Empresa Visuali S.A.
• Plan de negocios para exportación de servicios de arquitectura al mercado estadounidense.
• Co_mmunity.
• Incontro Italia.
• Valoración de Socovesa S.A.: por flujos de caja.
• Modelo de financiamiento universitario: internalización de plusvalía generada por la presencia de un Campus Universitario.
• Diseño de una estrategia comercial para la línea de negocios de demoliciones técnicas en una empresa constructora.
• Análisis de proceso de internacionalización de empresa de servicios de tecnologías de la información para préstamos hipotecarios.
• Valoración de empresa Falabella S.A.: mediante metodología de flujo de caja descontado.

Increíbles Trabajos Finales de Grado o Tesis reales de Desarrollos inmobiliarios que te funcionarán de guía – TFG TFM

• Valoración de Paz Corp S.A.
• El desarrollo metropolitano del gran Valparaíso en debate: la cuestión de las divergencias entre discursos y prácticas espaciales de intervención de sus actores políticos.
• Valoración de Empresa Paz Corp S.A.: por flujos de caja descontados.
• Cambios en la estructura funcional del espacio intraurbano del gran Santiago. Período 1990-2010.
• Construcción de imaginarios urbanos del habitar en la publicidad inmobiliaria.
• Aporte obligatorio al espacio público. Cambios en la reglamentación y desafíos para el desarrollo inmobiliario.
• Home Solutions.
• Finanzas para todo.
• «Comodificación y segregación socio-ambiental en Peñalolén: Comprendiendo su estructuración territorial».
• El estado actual del patrimonio arquitectónico en la comuna de Santiago.

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